Объявления Магнитогорска > Недвижимость > Коммерческая недвижимость > Купля-продажа коммерческой недвижимости > Торговые помещения
Продано
Нежилое помещение г. Магнитогорск, ул. Калмыкова, 1
Предлагаем рассмотреть покупку коммерческого помещения с арендаторами по адресу г. Магнитогорск, ул.Калмыкова,1.
Факторы инвестиционной привлекательности
Магнитогорск - второй по величине город в Челябинской области, население 418 тыс человек.
Объект расположен в Орджонекидзевском районе г.Магнитогорска на пересечении улиц Калмыкова и Труда.
Жилой микрорайон с многоэтажной застройкой, развитой инфраструктурой.
Близость остановки общественного транспорта.
Высокий пешеходный трафик.
Основные параметры
Местонахождение: РФ, Челябинская область, город Магнитогорск, ул.Калмыкова,1, помещение 1.
Площадь объекта: 1829,7 кв.м.
Кадастровый номер: 74:33:0312001:3711
Здание расположено на земельном участке площадью 4103,84 кв.м. Кадастровый номер 74:33:0306003:45. Земельный участок в аренде.
Документы готовы, объект не в залоге.
Цена продажи: 100 млн. руб.
Окупаемость 15 % годовых.
Готовый бизнес: сдача в аренду собственного недвижимого имущества с доходностью 15% годовых.
Объект полностью сдан в аренду:
1 этаж – крупный ритейлер: супермаркет Spar (долгосрочная аренда);
Цокольный этаж – магазин «Планета одежды и обуви».
Технические параметры:
Общая площадь нежилого помещения - 1829,7 кв.м.
Фундамент – бетонные блоки, стены - «сэндвич» панели, пол - бетонный, плитка, перекрытия –железобетонные. кровля- мягкая рулонная.
Отдельный вход на 1 этаж и в подвал.
Инженерное обеспечение: электроснабжение, водопровод, канализация.
Парковка на 50 автомобилей.
В 2018г произведено полное обновление фасада: и выполнен ремонт внутри помещения.
Факторы инвестиционной привлекательности
Магнитогорск - второй по величине город в Челябинской области, население 418 тыс человек.
Объект расположен в Орджонекидзевском районе г.Магнитогорска на пересечении улиц Калмыкова и Труда.
Жилой микрорайон с многоэтажной застройкой, развитой инфраструктурой.
Близость остановки общественного транспорта.
Высокий пешеходный трафик.
Основные параметры
Местонахождение: РФ, Челябинская область, город Магнитогорск, ул.Калмыкова,1, помещение 1.
Площадь объекта: 1829,7 кв.м.
Кадастровый номер: 74:33:0312001:3711
Здание расположено на земельном участке площадью 4103,84 кв.м. Кадастровый номер 74:33:0306003:45. Земельный участок в аренде.
Документы готовы, объект не в залоге.
Цена продажи: 100 млн. руб.
Окупаемость 15 % годовых.
Готовый бизнес: сдача в аренду собственного недвижимого имущества с доходностью 15% годовых.
Объект полностью сдан в аренду:
1 этаж – крупный ритейлер: супермаркет Spar (долгосрочная аренда);
Цокольный этаж – магазин «Планета одежды и обуви».
Технические параметры:
Общая площадь нежилого помещения - 1829,7 кв.м.
Фундамент – бетонные блоки, стены - «сэндвич» панели, пол - бетонный, плитка, перекрытия –железобетонные. кровля- мягкая рулонная.
Отдельный вход на 1 этаж и в подвал.
Инженерное обеспечение: электроснабжение, водопровод, канализация.
Парковка на 50 автомобилей.
В 2018г произведено полное обновление фасада: и выполнен ремонт внутри помещения.
Цена: |
100 000 000 руб
|
Город: |
Магнитогорск
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Елена Мигунова | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 15.04.2020 |
Сайт: | molrealty.ru/ |
Дата: | 16.04.2020 09:22 |
Номер: | 2223957 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Местоположение
Адрес: | Россия, Челябинская область, Магнитогорск, улица Калмыкова, 1 |
GPS: | 53.365391, 59.000674 |
Похожие объявления
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Продам азс по адресу: г.магнитогорск, ул.магнитная, 107 операторной площадью 35,7кв.м, лит.а, емкость объемом 20куб.м, лит.г1, емкость объем...